Detail

Overmere

Driegevel - perceelbreedte 11,65m - 3 slaapkamers - GARAGE - VERHARDE TUIN Referentie: Overmere 3
Prijs: 290 000  EUR
KI: 635  EUR
Oppervlakte: 225 m²

Korte omschrijving

Traditioneel gebouwde driegevelwoning met aparte inkom, grote woonkamer, ingerichte keuken, extra aparte bij-keuken, betegelde badkamer, aparte wasplaats, 3 slaapkamers, extra aparte toilet met lavabo, ruime zolder, berging onder trap, garage, verharde tuin. Bewoonbare oppervlakte 160 m2.

Afmetingen

oppervlakte van het perceel: 225 m2
bebouwde oppervlakte: 125 m2
garage oppervlakte: 18 m2
verharde tuin oppervlakte: 100 m2
bewoonbare oppervlakte: 160 m2
perceelbreedte vooraan: 11,65 m
perceelbreedte achteraan: 11,90 m
gevelbreedte: 7,30 m
perceeldiepte: 20 m

Indeling

gelijkvloerse verdieping:
+ aparte ruime inkomhal (9m2) met een plafondhoogte van 2,60m
+ grote lichtrijke woonkamer (38m2) met een plafondhoogte van 2,60m
+ ingerichte keuken (14m2) in aansluiting met de veranda en de verharde tuin, voorzien van keramische kookplaten, dampkap, oven, dubbele spoelbak
+ extra aparte bij-keuken (12m2)
+ extra bergzolder boven bij-keuken
+ volledig betegelde badkamer voorzien van een lavabo met meubel, douchecabine, hangtoilet
+ extra aparte ruime wasplaats (14m2) voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast

eerste verdieping:
+ ruime nachthal
+ kinderslaapkamer met een plafondhoogte van 2,50m
+ slaapkamer (13m2) met een plafondhoogte van 2,50m
+ slaapkamer (14m2) met een plafondhoogte van 2,50m
+ extra aparte toilet en lavabo

tweede verdieping:
+ GROTE zolderruimte (54m2) met een nokhoogte van 2,75m

verdieping-1:
+ berging onder trap

GARAGE (18m2) met een plafondhoogte van 2,45m
VERANDA
OPRIT/STAANPLAATS voor 3 WAGENS
VERHARDE TUIN (100m2)

EPC - energievoorzieningen - afwerking

+ berekend energieverbruik 419 (Kwh/m2)
+ uniekcode 0000622990
+ CENTRALE VERWARMING via ATAG hoogrendementsketel op AARDGAS
+ kamerthermostaat
+ radiatoren tot op de slaapkamers
+ EXTRA inbouwcassette DOVRE met hout
+ warmwatervoorziening via DAALDEROP elektrische boiler
+ HOUTEN ramen DUBBEL GLAS op het gelijkvloers
+ ALU ramen DUBBEL GLAS op de 1e verdieping
+ ROLLUIKEN op het gelijkvloers en de 1e verdieping
+ elektriciteit vernieuwd
+ telenet en kabel tv aanwezig
+ TRADITIONEEL gebouwde driegevelwoning
+ GROTE LICHTRIJKE WOONKAMER
+ ingerichte keuken
+ extra aparte bij-keuken
+ extra bergzolder
+ volledig betegelde badkamer
+ extra aparte ruime wasplaats
+ 3 SLAAPKAMERS
+ extra aparte toilet met lavabo
+ GROTE ZOLDERRUIMTE
+ BETONNEN GEWELVEN
+ DAKGEBINTEN in GOEDE STAAT
+ DAK in GOEDE STAAT
+ berging onder trap
+ GARAGE
+ VERANDA
+ OPRIT/STAANPLAATS voor 3 WAGENS
+ AANGENAME VERHARDE TUIN

Stedenbouw

+ Gewestplan - woongebied met landelijk karakter
+ Voorkooprecht: neen
+ RUP: neen
+ Stedenbouwkundige vergunning: geen recente
+ Stedenbouwkundige overtreding: neen
+ Gevalideerd as-builtattest: neen
+ Watertoets en overstromingskaarten: niet overstromingsgevoelig
+ Wonen in eigen streek: neen
+ Dagvaarding art.4.1.1-art.4.1.41-art.4.1.43 VCRO: neen