Detail

Korte omschrijving

Prachtige instapklare villa met grote inkom, grote woonkamer, ingerichte ruime keuken, bureelruimte, 2x aparte hangtoilet, 4 slaapkamers, ingerichte badkamer, grote berging, grote wasplaats, dubbele garage, terras, grote zuidgerichte tuin. Bewoonbare oppervlakte 327 m²

Afmetingen

oppervlakte van het perceel: 990 m²
bebouwde oppervlakte: 170 m²
tuin oppervlakte: 820 m²
terras oppervlakte: 42 m²
garage oppervlakte: 60 m²
bewoonbare oppervlakte: 327 m²
perceelbreedte: 20 m
gevelbreedte: 15 m
perceeldiepte: 50 m

Indeling

gelijkvloerse verdieping:
+ grote inkomhal (18m²)
+ aparte hangtoilet en lavabo
+ ZEER GROTE LICHTRIJKE WOONKAMER (51m²) in aansluiting met de ingerichte open keuken en direct toegang tot het terras en de zuidgerichte tuin
+ ingerichte ruime OPEN KEUKEN (20m²) inclusief kookeiland volledig afgewerkt met COMPOSIET en voorzien van INDUCTIE kookplaten, oven, microgolfoven, INBOUW dampkap met afstandsbediening, dubbele FRANKE INOX spoelbak, koelkast, VAATWASMACHINE
+ grote bureelruimte / slaapkamer (32m²)

eerste verdieping:
+ nachthal
+ aparte hangtoilet
+ ruime slaapkamer (20m²) voorzien van een aparte ingebouwde dressing, inclusief zuidgericht TERRAS met zicht op de TUIN
+ slaapkamer (13m²)
+ slaapkamer (13m²)
+ ingerichte badkamer voorzien van een LAVABO in badkamermeubel, afgewerkt met NATUURSTEEN, LIGBAD en een INLOOPDOUCHE

verdieping -1:
+ RUIME APARTE WASPLAATS (23m²) inclusief aansluiting voor wasmachine en droogkast, met een plafondhoogte van 2,40m
+ EXTRA APARTE BERGKAMER (20m²) met een plafondhoogte van 2,40m
+ DUBBELE GARAGE (60m²) inclusief sectionale poort, met een plafondhoogte van 2,40m
+ NATUURSTEEN TRAP met direct toegang tot het 1e verdiep

BOUWJAAR 2011
zuidgericht TERRAS (42m²)
oprit / staanplaats voor 4 wagens
grote ZUIDGERICHTE TUIN (820m²)

EPC - energievoorzieningen - afwerking

+ berekend energieverbruik 178 Kwh/ (m² jaar)
+ E-peil 95
+ aangifte 23105-G-86/06/EP08779/A001/D01/SD001
+ CENTRALE VERWARMING via FERROLI OPTIMAX 35C condensatieketel op AARDGAS
+ kamerthermostaat
+ radiatoren voorzien van thermostatische kranen
+ radiatoren tot op de slaapkamers
+ WARMWATERVOORZIENING via FERROLI OPTIMAX 35C condensatieketel op AARDGAS
+ PVC ramen voorzien van DUBBEL GLAS
+ ROLLUIKEN op elke verdieping, vooraan en achteraan
+ REGENWATERPUT 7000L inclusief elektrische DAB waterpomp, voor gebruik van toilet, wasmachine, buitenkraan...
+ elektriciteit dag-nachttarief
+ ELEKTRICITEIT CONFORM
+ videofoon - intercom
+ ZEER ENERGIEZUINIGE VILLA BOUWJAAR 2011
+ ZEER GROTE LICHTRIJKE WOONKAMER
+ OPEN KEUKEN inclusief kookeiland volledig afgewerkt met COMPOSIET, voorzien van INDUCTIE kookplaten, oven, microgolfoven, INBOUW dampkap met AFSTANDSBEDIENING, dubbele FRANKE INOX spoelbak, koelkast, VAATWASMACHINE
+ bureelruimte
+ 2x aparte hangtoilet
+ 4 SLAAPKAMERS
+ INGERICHTE BADKAMER, afgewerkt met NATUURSTEEN
+ ruime wasplaats
+ extra ruime bergkamer
+ DUBBELE GARAGE inclusief SECTIONALE POORT
+ NATUURSTEEN TRAP naar 1e verdiep
+ ZUIDGERICHT TERRAS
+ oprit / staanplaats voor 4 wagens
+ GROTE ZUIDGERICHTE TUIN
+ bewoonbare oppervlakte (327m²)
+ instapklaar

Stedenbouw

+ Gewestplan - woonuitbreidingsgebied
+ Voorkooprecht: neen
+ RUP: neen
+ Stedenbouwkundige vergunning: ja
+ Stedenbouwkundige overtreding: neen
+ Gevalideerd as-builtattest: neen
+ Watertoets en overstromingskaarten: mogelijk overstromingsgevoelig
+ Wonen in eigen streek: neen
+ Dagvaarding art.4.1.1-art.4.1.41-art.4.1.43 VCRO: neen