Detail

Dilbeek

Tweegevel - INSTAPKLAAR - 4 slaapkamers - ELEKTRICITEIT CONFORM - GROTE TUIN Referentie: Dilbeek 2
Prijs: 300 000  EUR
KI: 897  EUR
Oppervlakte: 310 m²

Korte omschrijving

Instapklare gezellige tweegevelwoning met aparte inkom, grote woonkamer, ingerichte lichtrijke open keuken, aparte wasruimte, aparte toilet en lavabo, ingerichte badkamer, 4 slaapkamers, ruime zolder, grote staankelder, aangenaam terras, grote afgesloten tuin. Bewoonbare oppervlakte 180m2.

Afmetingen

oppervlakte van het perceel: 310 m2
bebouwde oppervlakte: 90 m2
terras oppervlakte: 50 m2
tuin oppervlakte: 220 m2
bewoonbare oppervlakte: 180 m2
perceelbreedte: 5,50 m
gevelbreedte: 5,50 m
perceeldiepte: 56 m

Indeling

gelijkvloerse verdieping:
+ aparte ruime inkomhal (11m2) met een plafondhoogte van 2,90m
+ grote woonkamer (34m2) met een plafondhoogte van 2,75m in aansluiting met de ingerichte open keuken
+ INGERICHTE LICHTRIJKE OPEN KEUKEN (15m2) voorzien van SIEMENS INDUCTIE kookplaten, SMEG INOX dampkap, oven, SMEG microgolfoven, SIEMENS vaatwasmachine, dubbele spoelbak enz. in aansluiting met het TERRAS en de TUIN
+ extra aparte wasruimte/bergruimte voorzien van een lavabo inclusief aansluiting voor wasmachine en droogkast, in aansluiting met de ingerichte open keuken
+ extra APARTE TOILET en LAVABO

eerste verdieping:
+ nachthal
+ slaapkamer (15m2), plafondhoogte 2,80m
+ slaapkamer (14m2), plafondhoogte 2,80m
+ INGERICHTE BETEGELDE BADKAMER voorzien van een GROTE LAVABO in badkamermeubel, LIGBAD, APARTE DOUCHECABINE inclusief sproeiers, HANGTOILET, opbergkasten

tweede verdieping:
+ nachthal
+ GROTE SLAAPKAMER (22m2), plafondhoogte 2,40m, voorzien van een groot VELUX raam
+ slaapkamer (16m2), plafondhoogte 2,40m, voorzien van een VELUX raam

derde verdieping:
+ extra ZOLDERRUIMTE (26m2) toegankelijk via een plooitrap, met een nokhoogte van 2,20m

verdieping -1:
+ GROTE DROGE STAANKELDER (50m2) in 2 delen, met een plafondhoogte van 1,90m

AANGENAAM TERRAS (50m2)
GROTE AFGESLOTEN TUIN (220m2)

EPC - energievoorzieningen - afwerking

+ berekend energieverbruik 369 Kwh/ (m2 jaar)
+ uniekcode 0000566722
+ CENTRALE VERWARMING via HOOGRENDEMENTSKETEL op AARDGAS
+ digitale kamerthermostaat
+ radiatoren voorzien van thermostatische kranen
+ radiatoren tot op de slaapkamers
+ warmwatervoorziening via elektrische boiler 200 L
+ PVC RAMEN voorzien van DUBBEL GLAS
+ ELEKTRISCHE ROLLUIKEN vooraan op het gelijkvloers en op de eerste verdieping
+ elektriciteit dag-nachttarief
+ ELEKTRICITEIT CONFORM AREI, inclusief attest afgeleverd door OCB met geldigheidsdatum tot 2035
+ GROTE WOONKAMER
+ INGERICHTE LICHTRIJKE OPEN KEUKEN
+ extra aparte wasruimte/bergruimte
+ extra aparte toilet en lavabo
+ 4 SLAAPKAMERS
+ INGERICHTE BETEGELDE BADKAMER
+ zolder
+ droge grote staankelder
+ aangenaam TERRAS
+ GROTE TUIN
+ bewoonbare oppervlakte 180m2

Stedenbouw

+ Gewestplan - woongebied
+ Voorkooprecht: ja
+ RUP: ja "Afbakening Vlaams Strategisch gebied rond Brussel en aanpalende openruimte gebieden"
+ Stedenbouwkundige vergunning: geen recente
+ Stedenbouwkundige overtreding: neen
+ Gevalideerd as-builtattest: neen
+ Watertoets en overstromingskaarten: niet overstromingsgevoelig
+ Wonen in eigen streek: neen
+ Dagvaarding art.4.1.1-art.4.1.41-art.4.1.43 VCRO: neen