Detail

Korte omschrijving

Instapklare vernieuwde tweegevelwoning met aparte inkom, aparte hangtoilet en lavabo, extra bureelkamer/slaapkamer, gezellige woonkamer, ingerichte open keuken, ingerichte badkamer inclusief inloopdouche, 2 extra slaapkamers, wasruimte, tuinberging, terras, ZUID gerichte tuin. Inclusief ZONNEPANELEN.

Afmetingen

oppervlakte van het perceel: 100 m²
bebouwde oppervlakte: 72 m²
terras oppervlakte: 9 m²
tuin oppervlakte: 28 m²
bewoonbare oppervlakte: 123 m²
perceelbreedte: 4 m
gevelbreedte: 4 m
perceeldiepte: 25 m

Indeling

gelijkvloerse verdieping:
+ aparte inkomhal (5m²) met een plafondhoogte van 2,80m
+ aparte hangtoilet en lavabo
+ extra aparte bureelkamer/slaapkamer met een plafondhoogte van 2,80m
+ GEZELLIGE WOONKAMER (32m²), plafondhoogte 2,60m, in aansluiting met de ingerichte OPEN KEUKEN
+ INGERICHTE OPEN KEUKEN, plafondhoogte 2,80m, voorzien van KERAMISCHE KOOKPLATEN, dampkap, oven, DUBBELE spoelbak, WHIRLPOOL INBOUW VAATWASMACHINE (2019) enz.
+ extra aparte wasruimte (9m²) inclusief aansluiting voor wasmachine en droogkast

eerste verdieping:
+ overloop inclusief op maat gemaakte opbergkast
+ INGERICHTE RUIME BADKAMER (11m²), plafondhoogte 2,57m, voorzien van een LAVABO in BADKAMERMEUBEL, hangtoilet, RUIME INLOOPDOUCHE
+ ruime slaapkamer (16m²), plafondhoogte 2,59m

tweede verdieping:
+ ruime slaapkamer (17m²), plafondhoogte 2,36m, inclusief op maat gemaakte opbergkasten, en voorzien van 2 VELUX ramen inclusief verduistering en vliegenraam

ZUID gelegen TERRAS
extra TUINBERGING
ZUID gerichte TUIN

EPC - energievoorzieningen - afwerking

+ berekend energieverbruik 172 Kwh/ (m² jaar)
+ uniekcode 0001818806
+ INCLUSIEF 9 ZONNEPANELEN
+ oriëntatie zonnepanelen ZUID
+ opwekking van 2500 Kwh/jaar
+ extra opbrengst van 250€ per 1000 Kwh
+ ELEKTRICITEIT CONFORM, inclusief attest afgeleverd door VINCOTTE met geldigheidsdatum tot 17 april 2032
+ Centrale Verwarming via BULEX CONDENSATIEKETEL op AARDGAS
+ kamerthermostaat
+ Centrale Verwarming/radiatoren tot op de tweede verdieping
+ radiatoren voorzien van digitale thermostatische kranen
+ warmwatervoorziening via BULEX CONDENSATIEKETEL op AARDGAS
+ ALUMINIUM ramen voorzien van DUBBEL HOOGRENDEMENTSGLAS
+ extra vliegenraam vooraan op de eerste verdieping
+ ALUMINIUM voordeur 5-puntslot pin+haak binnendraaiend, voorzien van DUBBEL HOOGRENDEMENTSGLAS
+ DAK en DAKGOTEN in uitstekende staat
+ KEUKENPLAFOND en DAK vernieuwd (2019), inclusief dubbelwandige dakkoepel in PVC met opstand
+ VOORGEVEL VERNIEUWD in 2014
+ gezellige woonkamer
+ ingerichte open keuken
+ extra wasruimte
+ ingerichte badkamer
+ extra bureelkamer/slaapkamer
+ 2 extra slaapkamers
+ ZUID gelegen TERRAS
+ extra TUINBERGING
+ ZUID gerichte TUIN inclusief 9 tuinschermen geplaatst in 2016

Stedenbouw

+ Gewestplan - woongebied
+ Voorkooprecht: neen
+ RUP: neen
+ Stedenbouwkundige vergunning: ja
+ Stedenbouwkundige overtreding: neen
+ Gevalideerd as-builtattest: neen
+ Watertoets en overstromingskaarten: niet overstromingsgevoelig
+ Wonen in eigen streek: neen
+ Dagvaarding art.4.1.1-art.4.1.41-art.4.1.43 VCRO: neen