Detail

Dworp

Villa - bouwjaar 2000 - 4 slaapkamers - grote zuidgerichte tuin - EPC 304 - in bosrijke omgeving Referentie: Dworp 2
Prijs: 599 000  EUR
KI: 2920  EUR
Oppervlakte: 1159 m²

Korte omschrijving

Prachtige instapklare villa met 4 slaapkamers, grote zuidgerichte tuin, met een straatbreedte van 27,50 m en een bewoonbare oppervlakte van 370 m2

Afmetingen

opp. van het perceel: 1159 m2
bebouwde oppervlakte: 131 m2
tuin oppervlakte: 1028 m2
terras oppervlakte: 60 m2
bewoonbare oppervlakte: 370 m2
perceelbreedte: 27,50 m
gevelbreedte: 13,50 m
perceeldiepte: 45 m

Indeling

gelijkvloerse verdieping:
+ grote inkomhal (22m2)
+ aparte hangtoilet en lavabo
+ zeer grote lichtrijke woonkamer (54m2)
+ open keuken voorzien van kookplaten, oven, dampkap, SMEG koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak en vaatwasmachine
+ berging / wasplaats voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast
+ grote garage (19m2)

eerste verdieping:
+ nachthal
+ grote slaapkamer (33m2) voorzien van een ingebouwde dressing, en een balkon
+ slaapkamer (12m2)
+ slaapkamer (8m2)
+ prachtige badkamer voorzien van een dubbele lavabo, vrijstaand ligbad VILLEROY&BOCH, toilet en een aparte douchecabine
+ extra slaapkamer (10,50m2) / zolderruimte

verdieping -1:
+ zeer grote bureelruimte en opslagruimte in vier delen samen (110m2) toegankelijk langs buiten via zij-ingang of langs binnen via inkomhal met een plafondhoogte van 2,30 m
en voorzien van centrale verwarming
+ aparte toilet en lavabo
+ aparte ruimte voorzien van centrale verwarmingsketel

bouwjaar 2000
zonnig terras (60m2) gelegd met MERBAU hout in 2011
oprit / staanplaats voor 3 wagens
grote garage
grote zuidgerichte tuin (1028m2)

EPC - energievoorzieningen - afwerking

+ berekend energieverbruik 304 (Kwh/m2)
+ uniekcode 0001543560
+ centrale verwarming via CHAPPEE hoogrendementsketel op mazout geplaatst in 2000
+ warmwatervoorziening via hoogrendementsketel
+ kamerthermostaat
+ radiatoren voorzien van thermostatische kranen
+ centrale verwarming op elke verdieping, ook verdieping -1
+ houten ramen met dubbel glas
+ inbouwcassette voor extra gezelligheid in de woonkamer
+ massieve eiken parketvloer in de woonkamer
+ ingerichte open keuken voorzien van kookplaten, oven, dampkap, SMEG koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak en vaatwasmachine
+ regenwaterput aanwezig
+ elektriciteit dag-nachttarief van 2000
+ energiezuinige viergevelwoning, bouwjaar 2000
+ zeer grote bureelruimte en opslagruimte in vier delen samen (110m2)
+ zonnig terras (60m2) gelegd met MERBAU hout in 2011
+ oprit / staanplaats voor 3 wagens
+ grote garage
+ mogelijkheid tot bouwen van extra garage
+ straatbreedte van 27,50 m
+ bewoonbare oppervlakte van (370m2)
+ grote zuidgerichte tuin (1028m2)
+ bosrijke aangename omgeving

Stedenbouw

+ Gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse 7 maart 1977 - woonpark
+ Voorkooprecht: ja - VLM
+ RUP: neen
+ Stedenbouwkundige vergunning: ja
+ Stedenbouwkundige overtreding: neen
+ Verkavelingsvergunning: neen
+ Gevalideerd as-builtattest: neen
+ Watertoets en overstromingskaarten: niet overstromingsgevoelig
+ Wonen in eigen streek: neen
+ Dagvaarding art.4.1.1,art.4.1.41-art.4.1.43 VCRO: neen